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租赁合同第一年签了,是否继续有效?

吴亮律师2025-07-07海宁离婚律师

第一份合同在一定情形下继续有效。依据《合同法》,若承租人继续使用且出租人无异议,合同变为不定期。不及时处理可能导致权益受损,如租金纠纷或失去优先承租权。
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合同问题需明确。若续租,双方协商签订新合同;若不续租,确认不定期租赁并保留证据。具体操作:1.续租时,明确租赁条款,签订书面合同;2.不续租时,书面通知对方,保留沟通记录,确保权益不受损。
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常见处理方式为协商续签或确认不定期租赁关系。若双方意愿一致,可续签合同;若不一致,应明确不定期租赁关系,避免纠纷。选择方式需根据双方实际情况和意愿决定。

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