中介不退剩下的租金和押金

针对中介不退剩下的租金和押金的问题，您有权要求中介退还。以下从不同情况为您详细分析：
1. 如果租赁合同中明确约定了租金和押金的退还条件及方式，且您已完全履行合同义务（如按时支付租金、无损坏房屋设施等），则中介应按照合同约定退还剩余租金和押金。
2. 若中介以房屋设施损坏为由拒绝退还，但无法提供有效证据证明损坏系您造成或损坏程度未达到扣除押金标准，您有权要求全额退还。
3. 如果因中介未履行合同义务（如未提供约定的租赁服务、房屋存在安全隐患等）导致您提前退租，您不仅可要求退还剩余租金和押金，还可追究中介的违约责任。
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中介不退剩下的租金和押金的情况，可依据相关法律规定明确您的权利。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013年修正）第五十三条规定：“经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。”在租赁关系中，租金和押金属于您向中介支付的预付款项。若中介未按租赁合同约定提供租赁服务（如无法正常入住、房屋不符合约定条件等），或在租赁期满您无违约行为时，中介不退剩下的租金和押金，即属于未按照约定提供服务，您可依据该法条要求中介退回剩余租金和押金，并承担相应利息及合理费用。同时，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若中介拒不退还，其行为构成违约，您可要求其承担违约责任。综上，中介不退剩下的租金和押金的行为违反了上述法律规定，您有权通过法律途径维护自身权益。
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面对中介不退剩下的租金和押金，您可以采取以下实用行动建议来维护权益：
1. 整理并固定证据：收集好租赁合同、租金及押金支付凭证（如转账记录、收据）、与中介的沟通记录（如微信聊天记录、短信、邮件等），这些是证明您与中介存在租赁关系及已支付租金和押金的关键证据，能为后续维权提供有力支持。
2. 主动与中介协商沟通：明确告知中介您的诉求，即要求退还剩下的租金和押金，并说明依据的合同条款和法律规定。在协商过程中注意保留沟通证据，如录音、聊天记录等，若协商成功，需签订书面退款协议。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地消费者协会或房地产中介行业协会投诉。投诉时需提交相关证据材料，说明中介不退剩下的租金和押金的情况，由相关部门介入调解，促使中介退还费用。
4. 考虑提起诉讼或仲裁：如果通过上述方式仍无法解决，可根据租赁合同中的争议解决条款，选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。起诉或仲裁时需准备好起诉状（仲裁申请书）及相关证据材料，通过法律裁决要求中介退还剩下的租金和押金。
选择解决方案时，建议优先考虑协商和投诉等成本较低、效率较高的方式，若中介态度强硬、拒不配合，再采取诉讼或仲裁等法律手段。如果您在维权过程中需要更具体的指导，欢迎进一步向我们咨询。